建議

 

為群眾辦實事

 

日前，丹徒法院針對居住區(qū)自用充電設(shè)施建設(shè)問題向區(qū)住建局發(fā)出司法建議得到積極回復(fù)。

 

丹徒法院在審理原告沈某某與被告鎮(zhèn)江某物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案（點擊回顧案情）時發(fā)現(xiàn)，在全市加快推廣應(yīng)用新能源汽車進程中，部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在不作為或不當作為的情況，需引起重視。針對居住區(qū)新能源車充電樁安裝難題，丹徒法院向區(qū)住建局發(fā)送司法建議。具體內(nèi)容如下：

 

01

 

加大宣傳，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及廣大業(yè)主支持自用充電設(shè)施建設(shè)改造，為充電設(shè)施建設(shè)提供便利、暢通渠道。

 

02

 

加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)管理職責的監(jiān)督。確保物業(yè)服務(wù)企業(yè)認真履行物業(yè)管理責任，配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時提供相關(guān)圖紙資料，配合并協(xié)助現(xiàn)場勘查施工。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)用戶需求及業(yè)主大會授權(quán)，利用公共停車位建設(shè)相對集中的公共充電基礎(chǔ)設(shè)施并提供充電服務(wù)。

 

03

 

加強對自用充電設(shè)施所有人的監(jiān)管。積極引導(dǎo)其對充電設(shè)施定期維護保養(yǎng)，落實安全責任，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，防止充電設(shè)施侵害他人權(quán)益。

 

04

 

妥善處理申請人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他業(yè)主有關(guān)建設(shè)自用充電設(shè)施的爭議。會同社區(qū)等部門組織會商調(diào)解，多元化解糾紛矛盾，并做好跟蹤回訪。

 

 

 

區(qū)住建局收到司法建議后高度重視，函復(fù)表示將切實履行物業(yè)行業(yè)監(jiān)管職責，會同屬地及相關(guān)職能部門，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法依規(guī)管理小區(qū)、服務(wù)居民，嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。