4月14日消息，從北京能源國際控股有限公司（以下簡稱“京能國際”）獲悉，京能國際近日申請擬以300MW和100MW兩座光伏電站作為基礎(chǔ)資產(chǎn)設(shè)立公募REITs，京能國際擬自持51%的份額以保持對基礎(chǔ)資產(chǎn)的絕對控制，同時(shí)公開向市場投資者募集49%的份額，凈募集資金用于光伏發(fā)電項(xiàng)目的新建或并購。
目前，京能國際已開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)申報(bào)，在中介機(jī)構(gòu)的配合下已完成前期籌備工作、全套申報(bào)材料的撰寫并已向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申報(bào)。如果申報(bào)順利，這將是中國首單公募光伏REITs。
分析人士任務(wù)，若本次申請的首單光伏公募REITs產(chǎn)品成功發(fā)行，代表投資者對光伏資產(chǎn)的認(rèn)可，募集資金也可支持京能國際在光伏行業(yè)的持續(xù)投資能力、降低資產(chǎn)負(fù)債率。京能國際持有100多座優(yōu)質(zhì)光伏、風(fēng)電電站資產(chǎn)，未來可擴(kuò)募資產(chǎn)儲備較為豐富。
據(jù)悉，此項(xiàng)工作得到了北京市政府、電站所在地省市縣政府的支持，國家發(fā)改委、中國證監(jiān)會以及上海證券交易所給予了指導(dǎo)和幫助。
2020年4月30日，中國證監(jiān)會和國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，積極推進(jìn)REITs試點(diǎn)工作。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是國際通行的配置資產(chǎn)，是并列于股票、債券、基金和衍生品的證券品種，具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強(qiáng)等特點(diǎn)，能有效盤活存量資產(chǎn)，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重。
其特點(diǎn)包括：可盤活存量資產(chǎn)，提升基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)估值，獲得流動性溢價(jià)，同時(shí)提供增量投資資金，改善負(fù)債水平，降低企業(yè)杠桿率；將90%的基金年度可分配利潤用于分配，高比例分紅，便利投資者投資于流動性較弱的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；規(guī)則透明健全，比照公開發(fā)行證券要求建立上市審查制度，制定了發(fā)售、上市、交易、收購、信息披露、退市等具體業(yè)務(wù)規(guī)則。
